二居室
5 层
89 平米
位于卡马拉 The Title Vivana 的 2 卧室顶层公寓面积为 89 m²,适合家庭或夫妇 自己居住,也适合正在考虑在普吉岛长期出租房产的投资者。 卧室位于公寓的不同位置,每间卧室都有自己的浴室,单独的更衣室可让您在客厅外整理储藏室。宽敞的厨房客厅构成公共区域,俯瞰泳池的大阳台适合户外休闲。当居民需要将时间和个人空间结合在一起时,这种分配就很方便了。公寓随装修和橱柜家具一起转让,其余家具包可单独从开发商处购买。该综合体包括游泳池、健身房、共享办公空间、桑拿浴室、蒸汽浴室、洗衣房、游乐场、动物区和娱乐空间。居民可以使用从 Mingle Crystal Lake 到海滩的班车服务,并免费使用 Mingle Crystal Lake 基础设施。您可以在安装计划中购买卡马拉的公寓,直到施工结束。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 39 660
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 421 880（见价格增长图），这将为您带来 10.38% 的利润，约 $ 39 660
$ 382 220
开工
$ 421 880
竣工
10.38 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 38 222
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 185（年约 +$ 38 222）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 185
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 548（年约 +$ 30 578）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 548
月度收入
12.5年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 7 645
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 95 554。到第二笔付款时（2027年06月），标的价格将达到 $ 389 865。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 8% 的收益，金额为。$ 7 645
$ 9 113
定金
$ 86 441
首期款
8 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 382 220
04.2027
基础
$ 389 864
+ $ 7 644
12.2027
框架
$ 401 560
+ $ 19 340
10.2028
室内施工
$ 413 607
+ $ 31 387
12.2028
已交付
$ 421 879
+ $ 39 659
最终收益：
+ $ 39 660
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 9 113
总价为 $ 382 220，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 9 113。首付款为 $ 86 441（占总价的 23%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 110
1
10.2026
$ 86 440
2
06.2027
$ 95 560
3
03.2028
$ 95 560
4
12.2028
$ 95 560
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
卡马拉地区 — 普吉岛西海岸的度假胜地,由于基础设施和靠近旅游景点,适合长期住宿。卡马拉海滩距离酒店约有5分钟车程。 这是一个可以游泳的沙湾,岸边有咖啡馆和餐馆。苏林海滩距离酒店约有10分钟路程。它位于更北的地方,为岛屿这一地区的水边休闲提供了另一种选择。Café del Mar,海滩俱乐部,设有餐厅、音乐和晚间节目。距离酒店约有4分钟车程。卡马拉市场距离酒店约有17分钟步行路程。这是一个当地市场,出售水果、即食食品和日用品。在同样的时间内,您可以步行前往普吉岛芬达海,这是一个以晚间表演和娱乐为主题的综合体。卡马拉满足日常需求的基础设施包括维瓦纳附近的小商店,您可以在那里购买水、杂货和基本商品。该综合体还提供从 Mingle Crystal Lake 到 Kamala Beach 的 班车服务,这为您在一个度假区内无需自行交通工具即可搬家提供了额外的选择。
来源：Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
