一居室
3 层
35 平米
该公寓面积为 35 平方米,位于 三楼,包括一间独立的卧室、浴室、 阳台,以及一个客厅和厨房组合区—这种形式在租赁市场上很受欢迎,既适合个人使用,也适合投资。泳池和山脉的景色显着增加了单位的价值:此类公寓属于高端部分,销售速度更快,租金占用率也很高。
全景窗户增强了自然光,凸显了层数的优势,使空间在视觉上更大,对客人更具吸引力。距离卡伦海滩仅 4 分钟路程 的位置确保了游客的稳定流动,并且在预售阶段提供 家具套餐作为礼物,让您可以准备公寓出租而无需支付额外费用。
投资者可以享受有保障的租赁计划—5 年内每年 7%—或参与租赁池,这使他们能够在固定收入和实际负载份额之间进行选择。公寓按照租赁制度进行装饰,可以搬迁至永久产权,免息分期付款计划使进入项目在经济上感到舒适。综合体发达的基础设施提高了平均租金率并增强了该设施的投资潜力。
$ 179 430
开发商报价
5% • $ 8 972
Tinora优惠
$ 170 458
应付金额
$ 6 177
定金
$ 53 483
首付
6 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 60 478
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 239 908(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 60 478
$ 170 458
开工
$ 239 908
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 22 160
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 847(年约 +$ 22 160)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 847
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 477(年约 +$ 17 728)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 477
月度收入
9.6年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 17 943
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 59 660。到第二笔付款时(2026年10月),标的价格将达到 $ 188 401。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30.1% 的收益,金额为。$ 17 943
$ 6 177
定金
$ 53 483
首期款
30.1 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 179 430
07.2026
已购土地
$ 188 402
+ $ 8 972
03.2027
基础
$ 197 822
+ $ 18 392
09.2027
框架
$ 207 713
+ $ 28 283
06.2028
室内施工
$ 218 099
+ $ 38 669
12.2028
已交付
$ 239 909
+ $ 60 479
最终收益:
+ $ 60 478
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 170 458,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 177。首付款为 $ 53 483(占总价的 31%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 180
1
04.2026
$ 53 480
2
10.2026
$ 22 160
3
04.2027
$ 22 160
4
11.2027
$ 22 160
5
05.2028
$ 22 160
6
11.2028
$ 22 160
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
来源:Tinora 独家 «Karon» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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