一居室
3 层
64.3 平米
您可以购买面积为 64。3 m² 的公寓,短期出租,并在巴厘岛度假。布局包括一间卧室、一间带全套浴缸的浴室以及一间带厨房的宽敞客厅。阳台扩大了居住空间并创造了额外的休息区。该公寓适合选择巴厘岛进行娱乐、工作和积极生活方式的游客、情侣、冲浪者、外籍人士和数字游牧民。 综合体的基础设施包括一个15米长的游泳池、一个带酒吧和休闲区的屋顶休息室、一个健身房、一个共享办公空间、停车场和接待处。 该综合体以冲浪为主,提供冲浪板存放和维修、适合冲浪的瑜伽以及训练后恢复的 SPA 区。提供早早餐、海浪和天气预报以及前往冲浪点的班车服务。家具和电器包含在价格中,因此购买后无需支付额外的家具费用。施工期间可用保证产量和分期付款。管理公司确保综合体的运营,结构保修期为30年,降低了所有权风险。
公寓购房优惠
$ 220 000
开发商报价
$ 3 000
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 11 132
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 231 132(见价格增长图),这将为您带来 5.06% 的利润,约 $ 11 132
$ 220 000
开工
$ 231 132
竣工
5.06 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 17 600
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 467(年约 +$ 17 600)。收益率约 ~8%,预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 467
月度收入
12.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 173(年约 +$ 14 080)。收益率约 ~6.4%,预计回收期为 15.6年。
6.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 173
月度收入
15.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 2
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 220 000
08.2026
室内施工
$ 224 400
+ $ 4 400
11.2026
已交付
$ 231 132
+ $ 11 132
最终收益:
+ $ 11 132
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
乌鲁瓦图 — 巴厘岛南部的优质沿海位置,适合短期租赁和度假度假。该地区由游客、情侣、冲浪者、健康旅行者、数字游牧者、外籍人士和高端领域的客人选择,他们关心海洋、自然、冲浪和丰富的休闲。 乌鲁瓦图神庙 — 3–4 分钟车程,一座著名的印度洋悬崖神庙,以全景、日落和传统表演吸引游客。Pura Luhur — 约 4 分钟车程,这是一座神圣的寺庙建筑群,与巴厘岛南部海岸的文化路线相得益彰,对岛上的客人来说很有趣。苏鲁班海滩 — 4 分钟车程,岩石间的海滩和著名的冲浪点,对冲浪者和活跃的旅行者特别有吸引力。单鳍—约5分钟车程,一个受欢迎的悬崖边目的地,享有全景海景,以日落、冲浪和国际氛围而闻名。该位置使您可以将海滩假期和积极的生活方式与文化景点、海景和乌鲁瓦图的各种休闲场景结合起来。
来源:Tinora 独家 «Uluwatu» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora