二居室
3 层
51.8 平米
该公寓面积为 51。8 平方米,设有 两间卧室,非常适合家庭生活和短期租赁。该布局包括一间带私人浴室的主卧室,以及一间额外的客用浴室,这增加了空间的舒适性和功能性。窗户可以欣赏到别墅的景色,而精心规划的居住空间使公寓方便多人共同居住。
该建筑采用节能技术和现代隔音系统建造,降低了能源成本并提供了额外的舒适度。每间公寓均配有电子锁,已实施防虫防鼠解决方案,所用材料表现出对潮湿气候的高抵抗力,这对于热带地区的物体非常重要。
管理公司国际级Unicorn提供稳定的租赁需求和专业的服务。在施工完成之前有一个 分期付款计划,全额付款可享受 10% 的折扣。 该综合体的基础设施包括屋顶游泳池、绿地和景观空间,这增加了项目对租户和后续转售的吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 92 497
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 369 414（见价格增长图），这将为您带来 33.4% 的利润，约 $ 92 497
$ 276 917
开工
$ 369 414
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 29 630
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 469（年约 +$ 29 630）。收益率约 ~10.7%，预计回收期为 9.3年。
10.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 469
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 975（年约 +$ 23 704）。收益率约 ~8.6%，预计回收期为 11.7年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 975
月度收入
11.7年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 276 917
11.2025
基础
$ 290 763
+ $ 13 846
03.2026
立面
$ 305 301
+ $ 28 384
08.2027
室内施工
$ 335 831
+ $ 58 914
12.2027
已交付
$ 369 414
+ $ 92 497
最终收益：
+ $ 92 497
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 075
总价为 $ 276 917，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 075。首付款为 $ 90 847（占总价的 33%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 070
1
09.2026
$ 90 850
2
01.2027
$ 45 000
3
04.2027
$ 45 000
4
08.2027
$ 45 000
5
12.2027
$ 45 000
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉扬海滩仅有5分钟车程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
来源：Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
