二居室
2 二层楼
111.5 平米
您可以在巴厘岛购买一栋面积为 111。5 米²、地块面积为 151。4 米²的别墅,短期出租。两层布局在第二层提供两间独立的卧室,每间卧室都有自己的浴室,一楼完全专用于厨房-客厅和客用浴室的组合。该分区将别墅的私人部分和共享部分分开,使空间方便容纳多位客人。其私人游泳池和庭院与私人休息区相得益彰。该别墅适合选择巴厘岛放松身心并生活在舒适度假环境中的游客、情侣、外籍人士和数字游牧民族。 综合体的基础设施包括一个15米长的游泳池、一个带酒吧和休闲区的屋顶休息室、一个健身房、一个共享办公空间、停车场和接待处。 发达的地区位置设有餐厅、咖啡馆、俱乐部和户外活动,使别墅对短期租赁具有吸引力。
别墅转让,家具和电器包含在价格中,因此施工完成后可以立即使用。施工阶段可用的分期付款计划。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 51 310
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 401 310（见价格增长图），这将为您带来 14.66% 的利润，约 $ 51 310
$ 350 000
开工
$ 401 310
竣工
14.66 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 51 450
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 288（年约 +$ 51 450）。收益率约 ~14.7%，预计回收期为 6.8年。
14.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 288
月度收入
6.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 430（年约 +$ 41 160）。收益率约 ~11.8%，预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 430
月度收入
8.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 350 000
09.2026
框架
$ 367 500
+ $ 17 500
12.2026
室内施工
$ 385 875
+ $ 35 875
02.2027
已交付
$ 401 310
+ $ 51 310
最终收益：
+ $ 51 310
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 0
总价为 $ 350 000，分为 2 笔付款，至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 0。首付款为 $ 122 500（占总价的 35%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
1
$ 105 000
2
12.2026
$ 122 500
3
02.2027
$ 122 500
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Berawa — 是巴厘岛南部一个受欢迎的沿海地区,适合短期租赁和度假度假。该地区吸引了游客、情侣、数字游民、外籍人士和国际专业人士,他们关心海洋、冲浪、积极的生活和发达的生活方式环境。 热闹的超市 — 约 5 分钟车程,一家出售杂货和必需品的超市,方便在巴厘岛长期居住的外籍人士和数字游民。芬斯休闲公园 — 约 3 分钟车程,是一个适合积极休闲的体育和娱乐综合体,为度假村环境提供了体育和娱乐的机会。贝拉瓦海滩 — 约 8 分钟车程,是冲浪、散步和享受海边时光的热门海滩,是该地区的主要海滩场景。FINNS 海滩俱乐部 — 5–6 分钟车程,这是一家著名的海滩俱乐部,设有游泳池、餐厅、音乐和活动,对喜欢忙碌假期的巴厘岛游客和访客特别有吸引力。该位置使您可以将海滩度假和冲浪与积极的休闲和便捷的日常 Berawa 服务结合起来。
来源：Tinora 独家 «Berawa» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
