单间公寓
3 层
55.3 平米
您可以在巴厘岛购买一套面积为 55。3 m² 的单间公寓,短期出租。该布局将宽敞的起居区与厨房、睡眠空间和更衣室融为一体,而带淋浴的独立浴室则使客人入住时感到舒适。其自己的阳台扩大了公寓的空间并创造了一个额外的休闲区。窗户可以欣赏到森林的景色,这增加了隐私并强调了项目的自然环境。该公寓适合选择巴厘岛放松、工作和舒适生活的游客、情侣、外籍人士和数字游牧民。 综合体的基础设施包括一个15米长的游泳池、一个带酒吧和休闲区的屋顶休息室、一个健身房、一个共享办公空间、停车场和接待处。 贝拉瓦地区环境宁静,设有餐厅、咖啡馆、海滩俱乐部和其他受欢迎的休闲和日常生活场所。家具和电器包含在价格中;施工完成后,公寓可供入住和出租。施工阶段提供付款计划。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 24 922
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 194 922（见价格增长图），这将为您带来 14.66% 的利润，约 $ 24 922
$ 170 000
开工
$ 194 922
竣工
14.66 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 26 350
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 196（年约 +$ 26 350）。收益率约 ~15.5%，预计回收期为 6.5年。
15.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 196
月度收入
6.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 757（年约 +$ 21 080）。收益率约 ~12.4%，预计回收期为 8.1年。
12.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 757
月度收入
8.1年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 170 000
08.2026
立面
$ 178 500
+ $ 8 500
09.2026
室内施工
$ 187 425
+ $ 17 425
10.2026
已交付
$ 194 922
+ $ 24 922
最终收益：
+ $ 24 922
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 0
总价为 $ 170 000，分为 4 笔付款，至 2027 年第 3 季度完成。定金为 $ 0。首付款为 $ 21 250（占总价的 12%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
1
$ 85 000
2
12.2026
$ 21 250
3
03.2027
$ 21 250
4
06.2027
$ 21 250
5
09.2027
$ 21 250
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Berawa — 是巴厘岛南部一个受欢迎的沿海地区,适合短期租赁和度假度假。该地区由游客、情侣、数字游民、外籍人士和国际专业人士选择,他们关心海洋、冲浪、积极的生活方式和发达的生活方式环境。 FINNS 海滩俱乐部 — 5–6 分钟车程,这是一家著名的海滩俱乐部,设有游泳池、餐厅、音乐和活动,对于喜欢忙碌假期的巴厘岛游客和客人来说尤其有趣。芬斯休闲公园 — 约 3 分钟车程,这是一个体育和娱乐综合体,提供户外活动,与体育基础设施相得益彰,适合过着积极生活方式的客人。贝拉瓦海滩 — 约 8 分钟车程,是冲浪、散步和放松的热门海滩,是该地区的主要度假场景。热闹的超市 — 约 5 分钟车程,这是一家出售杂货和日常购物物品的超市,对于在巴厘岛长期居住的外籍人士和数字游民来说尤其方便。该位置使您可以将海滩度假和冲浪与积极的休闲和便捷的日常 Berawa 服务结合起来。
来源：Tinora 独家 «Berawa» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
