一居室
2 二层楼
188.8 平米
别墅面积为 188。8 米²,包括 1 间卧室、2 间浴室、带游泳池的私人庭院和带露台的屋顶。 全景窗户可欣赏海景,这增加了房产的流动性,并对其高端租户具有吸引力。该地点距离大海仅7分钟,确保游客稳定流动,并保持对短期租赁的高需求。
别墅业主可以使用综合体的整个基础设施,包括独特的跑步机,这扩大了租户的受众并增加了入住率。该房产连同家具和电器一起转让,这减少了额外的投资,并允许您在获得权利后立即开始租赁。该建筑群内有全天候安保,确保高水平的安全。
该综合体配备了自己的水井和发电系统,降低了运营风险和对外部资源的依赖。所有权格式 — 租赁,提供灵活的分期付款计划,首付为 50%**,这有利于进入项目并允许投资者在价值增长的早期阶段修复房产。由于别墅的地理位置、景观特点和独特之处,该房产具有很高的投资潜力和稳定的租赁需求。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 140 831
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 497 671(见价格增长图),这将为您带来 39.47% 的利润,约 $ 140 831
$ 356 840
开工
$ 497 671
竣工
39.47 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 77 434
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 453(年约 +$ 77 434)。收益率约 ~21.7%,预计回收期为 4.6年。
21.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 453
月度收入
4.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 162(年约 +$ 61 947)。收益率约 ~17.4%,预计回收期为 5.8年。
17.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 162
月度收入
5.8年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 53 526
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 178 400。到第二笔付款时(2026年07月),标的价格将达到 $ 410 366。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30% 的收益,金额为。$ 53 526
$ 1 000
定金
$ 177 400
首期款
30 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 356 840
06.2026
基础
$ 410 366
+ $ 53 526
12.2026
50%
$ 451 403
+ $ 94 563
05.2027
室内施工
$ 473 973
+ $ 117 133
06.2027
已交付
$ 497 672
+ $ 140 832
最终收益:
+ $ 1 40 831
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 356 840,分为 5 笔付款,至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 177 400(占总价的 50%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
04.2026
$ 177 400
2
07.2026
$ 44 610
3
11.2026
$ 44 610
4
02.2027
$ 44 610
5
06.2027
$ 44 610
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该项目位于巴厘岛南部武吉半岛的正中心。该地区被认为是岛上最负盛名、风景如画的地区之一,武吉岛被称为世界冲浪圣地,集中了最好的海滩俱乐部、豪华度假村和昂贵的酒店。由于地理位置便利,通往伍拉·赖国际机场的道路长约14公里,交通快捷舒适。
该建筑群靠近巴厘岛南部最著名的海滩。距离梅拉斯蒂海滩仅 7 分钟车程,距离巴兰甘海滩 — 12 分钟车程,距离努沙杜瓦度假区 — 约 15 分钟车程。该地区的标志之一—乌鲁瓦图寺庙建筑群—距离酒店仅有 17 分钟车程。
距离建筑群仅 500 米的是岛上最大的文化公园 — Garuda Wisnu Kencana 文化公园,以其毗湿奴神的纪念雕像和神圣的矿泉 Parahyangan Somaka Giri 而闻名。对于冲浪者来说,附近有热门景点:绿碗海滩(9 分钟)和梦幻海滩
来源:Tinora 独家 «Bukit» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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