三居室
1 层
84 平米
Citygate De Phuket 出售一套 84 m² 公寓,采用 格式,设有三间独立的卧室和一个可供共享假期的公共区域。 厨房-客厅通向阳台,三间浴室分布,其中两间为卧室,第三间方便用作客房。其中一间房间配有您自己的住宿可以改造成托儿所、办公室或亲戚卧室。该布局适合家庭、多对夫妇或小公司,以及正在考虑在普吉岛进行短期或中期租赁的买家。公寓已转移,配备家具和家用电器,收到钥匙后即可使用。该综合体的两个阶段的基础设施可供业主使用。第一个设有游泳池、水疗中心、健身、餐厅、图书馆和休闲区,新的还设有儿童区、停车场和保安。您可以在安装计划中购买卡马拉的公寓。支付 100% 成本时, 每年 7% 的现金返还 从全额付款之时起直至施工结束每年支付。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 34 467
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 378 912(见价格增长图),这将为您带来 10.01% 的利润,约 $ 34 467
$ 344 445
开工
$ 378 912
竣工
10.01 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 31 000
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 583(年约 +$ 31 000)。收益率约 ~9%,预计回收期为 11.1年。
9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 583
月度收入
11.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 067(年约 +$ 24 800)。收益率约 ~7.2%,预计回收期为 13.9年。
7.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 067
月度收入
13.9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 344 445
03.2027
$ 355 571
+ $ 11 126
09.2027
$ 367 056
+ $ 22 611
03.2028
已交付
$ 378 912
+ $ 34 467
最终收益:
+ $ 34 467
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 6 075
总价为 $ 344 445,分为 5 笔付款,至 2028 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 075。首付款为 $ 97 259(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 070
1
10.2026
$ 97 260
2
02.2027
$ 60 280
3
06.2027
$ 60 280
4
10.2027
$ 60 280
5
02.2028
$ 60 280
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
卡马拉 — 普吉岛西海岸的度假区,拥有日常的海边生活基础设施。最多 卡马拉海滩 — 约 7 分钟车程:这是该地区的主要沙滩,设有咖啡馆、餐厅和步行区。苏林海滩距离酒店约有 10 分钟路程,是海滩度假的另一种选择。
对于日常购物,附近有提供国际商品的 Villa Market Kamala 和提供食品和必需品的 Big C Kamala。瓦塔纳帕特医院 — 该地区的一家私立医院,方便前往进行常规和紧急医疗护理。对于晚间休闲,Café del Mar — 海滩俱乐部设有餐厅和音乐,嘉年华魔法 — 主题公园设有表演;两者距离酒店均约有 6 分钟路程。芭东距离酒店约 32 分钟路程 — 是普吉岛的主要旅游区,拥有购物中心、餐厅和夜生活场所。普吉岛国际机场 — 约 1 小时 6 分钟车程。卡马拉的基础设施使海滩、购物、医疗和娱乐融为一体,而无需一直前往岛上的其他地方。
来源:Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora