二居室
首層 层
87 平米
全额付款可享受折扣
AL 布局可享受 3% 折扣,并支付 100%。
立即领取！
促销至09月30日
您可以购买面积为 87 m² 的总统套房进行短期租赁,并有可能拥有自己的住所。布局提供两间独立的卧室、一间带用餐区的宽敞客厅、厨房和三间浴室,因此空间方便容纳多人。全景窗户可欣赏河流和稻田的景色,露台与起居区相得益彰。该形式适合家庭、情侣和游客团体,他们关心单独的卧室、几间浴室和一个大型公共区域。公寓转让,家具和电器包含在价格中,施工完成后可立即使用。综合体的基础设施包括一个25米的无边泳池、一个健身房、一个俯瞰大海的屋顶露台、一家咖啡馆、一家酒吧、一家冲浪者商店、一家洗衣房、储藏区、停车场、接待处、礼宾服务和保安。 Kedungu 地区拥有众多冲浪点、咖啡馆、餐厅和共享办公空间,为游客、冲浪者和数字游民提供了特别便利。该结构的保修期为10年。 施工阶段有分期付款计划。该综合体设有一家管理公司。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 74 356
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 423 856（见价格增长图），这将为您带来 21.27% 的利润，约 $ 74 356
$ 349 500
开工
$ 423 856
竣工
21.27 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 45 435
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 786（年约 +$ 45 435）。收益率约 ~13%，预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 786
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 029（年约 +$ 36 348）。收益率约 ~10.4%，预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 029
月度收入
9.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 349 500
03.2026
基础
$ 366 975
+ $ 17 475
09.2026
室内施工
$ 385 324
+ $ 35 824
03.2027
已交付
$ 423 856
+ $ 74 356
最终收益：
+ $ 74 356
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 5 000
总价为 $ 349 500，分为 5 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 99 800（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
10.2026
$ 99 800
2
12.2026
$ 61 180
3
01.2027
$ 61 180
4
04.2027
$ 61 180
5
05.2027
$ 61 180
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Kedungu — 巴厘岛西海岸宁静的沿海地点,适合短期租赁、度假和您自己的住宿。该地区吸引了冲浪者、游客、数字游民、情侣、外籍人士和国际居民,他们关心海洋、自然环境和积极的生活方式,但没有巴厘岛繁忙地区的节奏。 Kedungu 海滩 — 1–2 分钟车程,这是一处受欢迎的海滩,拥有宽阔的沙滩和稳定的海浪,适合初学者和经验丰富的冲浪者,也适合在海边散步和放松。Tanah Lot — 14–15 分钟车程,海岸上著名的寺庙,也是巴厘岛的主要景点之一,吸引着游客并为该地区增添了文化度假场景。Alive Whole Foods—约4分钟车程,一家提供日常购物产品的超市,对于长期居住在凯东古或在这里度过数周的人来说尤其方便。在该地区本身,当地环境正在逐渐发展,有咖啡馆、餐馆、冲浪学校、瑜伽和健康空间、共享办公空间和健身中心,因此在家附近可以享受基本的日常和休闲场景。
来源：Tinora 独家 «Kedungu» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
