二居室
4 层
44.9 平米
位于奈阳阳台的 1 Bedroom Plus 公寓面积为 44。93 米²,包括一间 主卧室和一间额外的私人房间 ,可用作育儿室、办公室或客房。与功能齐全的两居室公寓相比,此选项提供了第二个独立的房间,面积更紧凑,购买价格更低。厨房-客厅可通往阳台,浴室设有卧室和公共区域的双人通道。箱式家具包含在价格中,其余家具包可单独从开发商处购买。该建筑群拥有适合宠物居住的建筑。基础设施包括游泳池和娱乐池、按摩浴缸、健身房、桑拿浴室、蒸汽浴室、共享办公空间、瑜伽区、儿童空间和停车场。内阳海滩距离综合体仅几步之遥,特别方便个人休闲和度假场景。对于投资者来说,该公寓适合短期出租给游客,适合中期出租给来普吉岛几个月的游客。您可以在 分期付款计划 中购买普吉岛的公寓。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 39 133
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 287 394（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 39 133
$ 248 261
开工
$ 287 394
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 24 826
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 069（年约 +$ 24 826）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 069
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 655（年约 +$ 19 861）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 655
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 248 261
04.2026
基础
$ 260 674
+ $ 12 413
01.2027
框架
$ 273 708
+ $ 25 447
12.2027
已交付
$ 287 393
+ $ 39 132
最终收益：
+ $ 39 133
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 039
总价为 $ 248 261，分为 4 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 039。首付款为 $ 59 026（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
10.2026
$ 59 030
2
02.2027
$ 62 070
3
07.2027
$ 62 070
4
12.2027
$ 62 070
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Nai Yang — 普吉岛西北部一个宁静的度假区,这里大海、自然区域和当地服务并存。阳台位于奈阳海滩旁,步行约2分钟即可到达海岸。 这是一条宽阔的沙线,有咖啡馆和餐馆,适合游泳和水边时光。步行约 9 分钟即可到达 锡里纳特国家公园。 国家公园保留了海岸的自然部分,并在绿树成荫之间提供了路线。对于日常购物,Tops 和 7-Eleven 就在附近,距离 Mingle Mall Nai Yang 约 5 分钟车程。这是一个小型购物中心,设有咖啡馆、商店和服务设施。距离奈通海滩约 10 分钟车程,海湾更加私密,氛围平静。拉扬海滩距离酒店约 25 分钟路程,是沿西海岸旅行的另一种选择。The Slate — 五星级度假村,设有 SPA 和餐厅,距离酒店约有 12 分钟路程。距离普吉岛国际机场约有10分钟车程。 Nai Yang 的基础设施将海滩、自然风光、餐厅以及前往普吉岛西北部邻近地区和海滩的旅行融为一体。
来源：Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
