2 спальни
2 этаж
64 кв.м
Квартира с 2 спальнями площадью 64 м² в Vivana в Камале подойдёт паре, семье с ребёнком или двум взрослым для собственного проживания и инвестору для сдачи в долгосрочную аренду на Пхукете. Спальни расположены в разных частях планировки, и из каждой предусмотрен удобный доступ к санузлу. Кухня-гостиная формирует общую зону, а увеличенный угловой балкон с видом на бассейн и внутренний двор можно использовать как дополнительное место для отдыха на открытом воздухе. Такое распределение помещений помогает сохранить личное пространство при совместном проживании. Квартира передаётся с готовой отделкой и корпусной мебелью, остальной мебельный пакет можно приобрести у застройщика отдельно. В комплексе предусмотрены бассейны, фитнес, коворкинг, сауна, парная, прачечная, джакузи, детская площадка и зона для животных. Рядом расположен Mingle Crystal Lake, lifestyle-центр со спортивной и wellness-инфраструктурой и зонами отдыха у озера. От него курсирует трансфер до пляжа Камала, а владельцы могут бесплатно пользоваться инфраструктурой центра. Купить квартиру в Камале можно в рассрочку.
Выгода при покупке апартаментов
$ 256 860
цена от застройщика
$ 3 039
депозит
$ 61 174
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 26 652
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 283 512 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 26 652
$ 256 860
Начало стр-ва
$ 283 512
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 25 686
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 140 в месяц (≈ +$ 25 686 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 140
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 712 в месяц (≈ +$ 20 549 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 712
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 5 137
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 64 214. К моменту второго платежа (июнь 2027г.) стоимость объекта составит $ 261 997. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 8% и составит $ 5 137
$ 3 039
Депозит
$ 61 174
Первый платёж
8 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 256 860
04.2027
Фундамент
$ 261 997
+ $ 5 137
12.2027
Каркас
$ 269 857
+ $ 12 997
10.2028
Вн-ние работы
$ 277 953
+ $ 21 093
12.2028
Объект сдан
$ 283 512
+ $ 26 652
Итоговый доход:
+ $ 26 652
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 039
Полная стоимость $ 256 860 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 3 039. Первый взнос составит $ 61 174 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 61 170
2
06.2027
$ 64 220
3
03.2028
$ 64 220
4
11.2028
$ 64 220
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Район Камала — курортная часть западного побережья Пхукета, подходящая для долгосрочного пребывания благодаря инфраструктуре и близости туристических мест. До пляжа Камала около 5 минут езды. Это песчаная бухта, где можно купаться, а вдоль берега работают кафе и рестораны. До Surin Beach около 10 минут. Он расположен севернее и дает еще один вариант для отдыха у воды в пределах этой части острова. Café del Mar, пляжный клуб с рестораном, музыкой и вечерней программой. До него около 4 минут езды. До Kamala Market около 17 минут пешком. Это местный рынок с фруктами, готовой едой и товарами на каждый день. За такое же время можно дойти до Phuket FantaSea, тематического комплекса с вечерними шоу и развлечениями. Инфраструктура Камалы для повседневных нужд включает небольшие магазины рядом с Vivana, где можно купить воду, продукты и базовые товары. В комплексе также заявлен шаттл-сервис от Mingle Crystal Lake до Kamala Beach, что дает дополнительный вариант перемещений без собственного транспорта в пределах одного курортного района.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kamala» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
