3 спальни
1 этажей
305 кв.м
Виллы в комплексе Kirara спроектированы с акцентом на комфорт долгосрочного проживания и инвестиционную привлекательность. Планировка площадью 305 кв.м на территории 411,71 кв.м. сочетает просторную гостиную с выходом на собственную террасу с большим бассейном и три мастер-спальни. Особенностью виллы является спальня с отдельной террасой, которая дает возможность насладиться природой в уединении.
Панорамное остекление во всю стену открывает вид на тропическую зелень и наполняет пространство светом. Такое решение характерно для премиум-сегмента и обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке перепродажи.
Качественные материалы отделки и инженерные системы, рассчитанные на тропический климат, снижают эксплуатационные расходы и продлевают срок службы виллы. Встроенная мебель уже включена в стоимость — это уменьшает затраты на первичное обустройство и делает объект более удобным для дальнейшей аренды или проживания. Отдельно можно приобрести пакет дополнительной мебели. Гибкие финансовые условия включают беспроцентную рассрочку, а премиальный формат виллы гарантирует высокий арендный спрос.
Выгода при покупке виллы
$ 1 084 474
цена от застройщика
$ 6 008
депозит
$ 265 110
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 89 395
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 173 869 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 8.24% и составит около $ 89 395
$ 1 084 474
Начало стр-ва
$ 1 173 869
Завершение строительства
8.24 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 117 123
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 760 в месяц (≈ +$ 117 123 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 760
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 808 в месяц (≈ +$ 93 699 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 808
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 084 474
06.2026
Фундамент
$ 1 106 163
+ $ 21 689
12.2026
Каркас
$ 1 128 286
+ $ 43 812
03.2027
Вн-ние работы
$ 1 150 852
+ $ 66 378
09.2027
Объект сдан
$ 1 173 869
+ $ 89 395
Итоговый доход:
+ $ 89 395
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 6, депозит: 6 008
Полная стоимость $ 1 084 474 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 008. Первый взнос составит $ 265 110 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 010
1
08.2026
$ 265 110
2
10.2026
$ 162 670
3
01.2027
$ 162 670
4
03.2027
$ 162 670
5
06.2027
$ 162 670
6
09.2027
$ 162 670
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Пляж Bang Tao, один из самых живописных на Пхукете, расположен всего в 20 минутах езды от комплекса. До престижного гольф-клуба Laguna Phuket и торгового центра Boat Avenue с ресторанами и бутиками — 10–12 минут. Развлекательный центр Blue Tree с аквапарком находится в 8 минутах. Международная школа HeadStart расположена всего в 3 минутах от комплекса, обеспечивая удобство для семей с детьми. До международного аэропорта Пхукета — около 35 минут еды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
