1 спальня
2 этаж
32.1 кв.м
Квартира с 1 спальней площадью 32,15 м² в The Olive в Nai Yang рассчитана на туриста или пару для отдыха, экспата или удалённого специалиста для более длительного проживания, а также на покупателя, который планирует получать доход от аренды. Планировка включает отдельную спальню, кухню-гостиную, балкон и санузел с доступом из спальни. При небольшом метраже место для сна отделено от общей жилой зоны, поэтому квартира удобна как для коротких поездок, так и для проживания в течение нескольких месяцев. Корпусная мебель входит в стоимость, пакет мягкой мебели можно приобрести у застройщика отдельно. Инфраструктура позволяет сочетать отдых, спорт и повседневные задачи. Бассейны, фитнес, сауна, парная и зоны для йоги подходят для восстановления и тренировок, коворкинг удобен для удалённой работы, а детский клуб расширяет возможности для семей. Также предусмотрены парковка и охрана. Для инвестора формат подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды на Пхукете. Купить квартиру в Nai Yang можно в рассрочку.
Выгода при покупке апартаментов
$ 120 753
цена от застройщика
$ 3 038
депозит
$ 27 152
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 19 113
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 139 866 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.83% и составит около $ 19 113
$ 120 753
Начало стр-ва
$ 139 866
Завершение строительства
15.83 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 12 075
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 006 в месяц (≈ +$ 12 075 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 006
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 805 в месяц (≈ +$ 9 660 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 805
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 120 753
02.2027
Фундамент
$ 126 791
+ $ 6 038
12.2027
Фасад
$ 133 131
+ $ 12 378
08.2028
Вн-ние работы
$ 137 125
+ $ 16 372
12.2028
Объект сдан
$ 139 868
+ $ 19 115
Итоговый доход:
+ $ 19 113
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 038
Полная стоимость $ 120 753 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 3 038. Первый взнос составит $ 27 152 (22% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 040
1
10.2026
$ 27 150
2
06.2027
$ 30 190
3
03.2028
$ 30 190
4
12.2028
$ 30 190
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Nai Yang — спокойный курортный район на северо-западе Пхукета, подходящий для отдыха у моря в более камерной атмосфере, чем крупные туристические центры острова. До пляжа Nai Yang около 8 минут пешком. Это широкая песчаная береговая линия с кафе и ресторанами, где удобно купаться и проводить вечер у моря. До Sirinat National Park около 8 минут езды. Парк сохраняет природную часть побережья и подходит для прогулок среди зелени. Для повседневных покупок рядом есть Tops и 7-Eleven, до каждого около 8 минут пешком. В Nai Yang Market можно купить фрукты, готовую еду и местные продукты. До Nai Thon Beach около 10 минут езды, поэтому поблизости есть еще один пляж для отдыха у воды. Blue Canyon Country Club — гольф-комплекс с двумя полями, рестораном и SPA, дорога занимает около 15 минут. До международного аэропорта Пхукета около 9 минут езды, поэтому после прилета можно быстро добраться до района. Инфраструктура Nai Yang сочетает пляж, природные зоны, магазины и туристические места, которыми удобно пользоваться во время отпуска.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
