2 спальни
2 этажей
108 кв.м
Villa Sopra 2 — двухэтажная вилла площадью 108,05 кв.м с 2 спальнями, собственным бассейном и парковкой. Одна спальня расположена на первом этаже, вторая — на втором, поэтому планировка удобна для семьи с ребёнком, пары, которая часто принимает гостей, или владельцев, которым важно разделить личное и гостевое пространство.
На первом уровне предусмотрена кухня-гостиная — основная зона для повседневной жизни, отдыха и общения. Компактная площадь без лишних метров делает покупку рациональной для тех, кто хочет купить приватную виллу на Пхукете с понятным бюджетом, бассейном и собственной парковкой.
Локация в Cherng Talay, Bang Tao подходит для постоянного проживания, сезонных поездок и аренды: рядом пляжи, рестораны, супермаркеты, международные школы, клиники, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree и Laguna Golf Club. Здесь будет удобно семьям, экспатам, удалённым предпринимателям и тем, кто ищет виллу в развитом районе без необходимости жить вдали от инфраструктуры.
Выгода при покупке виллы
$ 364 189
цена от застройщика
$ 6 075
депозит
$ 84 972
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 37 788
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 401 977 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 37 788
$ 364 189
Начало стр-ва
$ 401 977
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 36 455
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 038 в месяц (≈ +$ 36 455 в год). Доходность ~10.01%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 038
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 430 в месяц (≈ +$ 29 164 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 430
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 364 189
09.2026
Фундамент
$ 371 473
+ $ 7 284
12.2026
Каркас
$ 378 902
+ $ 14 713
03.2027
Вн-ние работы
$ 390 269
+ $ 26 080
08.2027
Объект сдан
$ 401 977
+ $ 37 788
Итоговый доход:
+ $ 37 788
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 075
Полная стоимость $ 364 189 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 075. Первый взнос составит $ 84 972 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 070
1
09.2026
$ 84 970
2
11.2026
$ 68 290
3
02.2027
$ 68 290
4
05.2027
$ 68 290
5
08.2027
$ 68 290
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sunrise Valley расположен в Cherng Talay, Bang Tao, в 14 минутах до пляжей Bangtao и Layan. В радиусе до 9 км находятся Mini Mart, Tesco Lotus Express, Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, супермаркетами и магазинами. Для отдыха и спорта рядом расположены Blue Tree в 3,3 км, SiamSportsPro Tennis Academy в 1,3 км, Laguna Golf Club и Catch Beach Club в 6 км. Для семей важна близость к HeadStart International School, UWC Thailand и Thalang Hospital в радиусе до 20 минут езды, что делает локацию удобной для жизни, аренды и последующей перепродажи.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Cherng Talay» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
