1 спальня
7 этаж
53.6 кв.м
Однокомнатные апартаменты площадью 53,6 м² на 7 этаже с видом на реку — это премиальный формат в Sun Hills Lakeside Phuket, который показывает максимальную ликвидность и востребованность у арендаторов. Просторная спальня, отдельная гостиная зона и балкон с фронтальным видом на воду создают жилой формат, значительно более привлекательный, чем стандартные студии. Панорамный вид усиливает сегмент объекта и позволяет рассчитывать на более высокую ставку аренды и рост стоимости к моменту завершения строительства.
Расположение комплекса создаёт устойчивый поток спроса: до пляжа Layan — 7 минут, 5 минут до хайвея, а также действует шаттл до пляжа и Porto de Phuket, что делает объект удобным для проживания и привлекательным для посуточной аренды. Район Bang Tao с гипермаркетами, международными школами, гольф-полями и пляжными клубами гарантирует круглогодичную заполняемость и высокую ликвидность при перепродаже.
Финансовые условия позволяют инвестору выбрать наиболее выгодную стратегию: рассрочка до конца строительства, а также инвестор самостоятельно выбирает, приобретать ли пакет мебели — это даёт возможность гибко управлять бюджетом и стратегией сдачи объекта.
Выгода при покупке апартаментов
$ 250 920
цена от застройщика
$ 6 080
депозит
$ 69 196
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 39 552
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 290 472 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 39 552
$ 250 920
Начало стр-ва
$ 290 472
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 25 117
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 093 в месяц (≈ +$ 25 117 в год). Доходность ~10.01%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 093
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 674 в месяц (≈ +$ 20 094 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 674
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 250 920
12.2025
Фасад
$ 263 466
+ $ 12 546
06.2026
Вн-ние работы
$ 276 639
+ $ 25 719
09.2026
Объект сдан
$ 290 471
+ $ 39 551
Итоговый доход:
+ $ 39 552
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 080
Полная стоимость $ 250 920 разбивается на 5 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 080. Первый взнос составит $ 69 196 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 080
1
09.2026
$ 69 200
2
12.2026
$ 43 910
3
03.2027
$ 43 910
4
06.2027
$ 43 910
5
09.2027
$ 43 910
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Всего в 5-7 минутах езды находится популярный пляж Bang Tao, а любители гольфа смогут быстро добраться до клуба Laguna Golf. Для шопинга и развлечений в 10 минутах расположен торговый центр Porto de Phuket. До детских садов 10-20 минут, а до школ, таких как UWC Thailand и British International School, около 20-30 минут на машине. До района Laguna с прогулочными зонами и озерами — всего 15-20 минут на машине.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
