4 спальни
1 этажей
625 кв.м
Вилла площадью 625 м² на участке 1476 м² в Sky Valley — это формат для тех, кто хочет купить не просто дом на Пхукете, а редкий по масштабу актив в локации Layan. Большой участок, U-образная форма виллы и приватная территория усиливают ощущение уединения, что важно для семейного проживания, премиальной аренды и последующей перепродажи.
Планировка продумана с точки зрения ликвидности: 4 спальни не имеют смежных стен, у каждой предусмотрен собственный санузел, дополнительно есть гостевой санузел. Такое решение удобно покупать для большой семьи или сдачи в аренду состоятельным гостям, которым важны личное пространство и независимость каждой спальни. Пространство для отдыха на втором этаже добавляет функциональность и повышает ценность объекта по сравнению с более стандартными виллами.
Из гостиной предусмотрен выход на собственную террасу с бассейном, а парковка рассчитана на 2 машины. Крупные участки в топовых районах Пхукета становятся ограниченным ресурсом, поэтому решение о покупке сейчас позволяет зафиксировать редкий формат в комплексе Ultra Luxury, рассчитанный на покупателей и арендаторов высокого уровня.
Выгода при покупке виллы
$ 2 997 623
цена от застройщика
$ 59 952
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 307 257
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 3 304 880 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 307 257
$ 2 997 623
Начало стр-ва
$ 3 304 880
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 299 762
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 24 980 в месяц (≈ +$ 299 762 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 24 980
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 19 984 в месяц (≈ +$ 239 810 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 19 984
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 2 997 623
06.2025
Фундамент
$ 3 147 504
+ $ 149 881
09.2026
Объект сдан
$ 3 304 879
+ $ 307 256
Итоговый доход:
+ $ 3 07 257
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Всего 7 минут езды до живописного Layan Beach, а до Bangtao Beach — всего 13 минут. Гольфисты оценят близость к престижному Laguna Golf, всего 10 минут пути. Шопинг и развлечения в Porto De Phuket и Villa Market на Boat Avenue находятся в пределах 12 и 10 минут соответственно. Для медицинской помощи и международных поездок Thalang Hospital и Phuket International Airport доступны всего за 15 и 25 минут.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
