2 спальни
2 этажей
113 кв.м
Вилла площадью 113 кв. м расположена на участке 193 кв. м и выполнена в двухэтажном формате. Планировка включает две спальни и три санузла, при этом каждая спальня имеет доступ к собственному санузлу. Обе спальни расположены на втором этаже, благодаря чему пространство первого уровня полностью отведено под гостиную и общие зоны. Из окон открывается вид на внутренний двор и бассейн, а собственный бассейн и парковочное место дополняют функциональность объекта.
В отделке используются натуральные материалы, сохраняющие востребованность объекта в современном жилом сегменте. Бытовая техника уже включена в стоимость, что снижает объем дополнительных вложений после покупки. При этом мягкая мебель приобретается отдельно, благодаря чему покупатель может самостоятельно выбрать интерьерное решение в соответствии со своими предпочтениями и требованиями к дальнейшему использованию недвижимости.
Для покупки доступны два варианта рассрочки с первоначальным взносом 35%: стандартная программа до завершения строительства и программа с выплатами в течение трех лет после окончания строительства. Такой подход позволяет распределить платежи на более длительный период и снизить объем единовременных вложений. Дополнительным преимуществом является программа гарантированного дохода 8% годовых на первые три года при заключении договора с управляющей компанией. Такая вилла подойдет инвесторам, которые хотят получать стабильный пассивный доход от аренды и иметь возможность приезжать на отдых на несколько недель в году.
Выгода при покупке виллы
$ 439 347
цена от застройщика
$ 6 008
депозит
$ 147 765
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 146 753
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 586 100 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 146 753
$ 439 347
Начало стр-ва
$ 586 100
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 53 600
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 467 в месяц (≈ +$ 53 600 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 467
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 573 в месяц (≈ +$ 42 880 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 573
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 439 347
08.2026
Фундамент
$ 483 282
+ $ 43 935
04.2027
50%
$ 531 610
+ $ 92 263
08.2027
Фасад
$ 558 190
+ $ 118 843
12.2027
Объект сдан
$ 586 100
+ $ 146 753
Итоговый доход:
+ $ 1 46 753
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 008
Полная стоимость $ 439 347 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 008. Первый взнос составит $ 147 765 (34% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 010
1
08.2026
$ 147 760
2
12.2026
$ 71 390
3
04.2027
$ 71 390
4
08.2027
$ 71 390
5
12.2027
$ 71 390
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Rise расположен в удобной локации на Пхукете: до пляжа Bang Tao — 16 минут езды, до пляжа Layan — 15 минут езды, до международного аэропорта Пхукета — 25 минут езды. Популярный район Boat Avenue находится в 12 минутах езды, а семейно-развлекательный комплекс Blue Tree — всего в 9 минутах езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Thalang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
