Студия
3 этаж
55.3 кв.м
Купить квартиру-студию площадью 55,3 м² можно для краткосрочной аренды на Бали. Планировка объединяет просторную жилую зону с кухней, спальным пространством и гардеробной, а отдельная ванная комната с душевой делает формат удобным для проживания гостей. Собственный балкон расширяет пространство квартиры и создаёт дополнительную зону для отдыха. Из окон открывается вид на лес, который добавляет приватности и подчёркивает природное окружение проекта. Квартира подойдёт туристам, парам, экспатам и цифровым кочевникам, которые выбирают Бали для отдыха, работы и комфортного проживания. Инфраструктура комплекса включает 15-метровый бассейн, rooftop lounge с баром и зонами отдыха, спортивный зал, коворкинг, парковку и ресепшен. Спокойное окружение в районе Berawa сочетается с доступом к ресторанам, кафе, пляжным клубам и другим востребованным местам для отдыха и повседневной жизни. Мебель и техника включены в стоимость, после окончания строительства квартира готовы к заселению и сдаче в аренду. Доступна рассрочка на этапе строительства.
Выгода при покупке апартаментов
$ 170 000
цена от застройщика
$ 21 250
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 24 922
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 194 922 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 14.66% и составит около $ 24 922
$ 170 000
Начало стр-ва
$ 194 922
Завершение строительства
14.66 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 26 350
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 196 в месяц (≈ +$ 26 350 в год). Доходность ~15.5%, ориентировочный срок окупаемости — 6.5 лет.
15.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 196
Доход в месяц
6.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 757 в месяц (≈ +$ 21 080 в год). Доходность ~12.4%, ориентировочный срок окупаемости — 8.1 лет.
12.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 757
Доход в месяц
8.1 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 170 000
08.2026
Фасад
$ 178 500
+ $ 8 500
09.2026
Вн-ние работы
$ 187 425
+ $ 17 425
10.2026
Объект сдан
$ 194 922
+ $ 24 922
Итоговый доход:
+ $ 24 922
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 0
Полная стоимость $ 170 000 разбивается на 4 платежа до 3 кв. 2027г. Депозит $ 0. Первый взнос составит $ 21 250 (12% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
1
$ 85 000
2
12.2026
$ 21 250
3
03.2027
$ 21 250
4
06.2027
$ 21 250
5
09.2027
$ 21 250
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Berawa — популярная прибрежная локация на юге Бали, которая подходит для краткосрочной аренды и курортного отдыха. Район выбирают туристы, пары, цифровые кочевники, экспаты и международные специалисты, которым важны океан, серфинг, активный образ жизни и развитая lifestyle-среда. FINNS Beach Club — 5–6 минут езды, известный пляжный клуб с бассейнами, ресторанами, музыкой и мероприятиями, который особенно интересен туристам и гостям Бали, предпочитающим насыщенный отдых. Finns Recreation Park — около 3 минут езды, спортивно-развлекательный комплекс с возможностями для активного отдыха, который дополняет локацию спортивной инфраструктурой и подходит для гостей, ведущих активный образ жизни. Berawa Beach — около 8 минут езды, популярный пляж для серфинга, прогулок и отдыха у океана, формирующий основной курортный сценарий района. Frestive Supermarket — около 5 минут езды, супермаркет с продуктами и товарами для повседневных покупок, особенно удобный для экспатов и цифровых кочевников, которые проводят на Бали продолжительное время. Такое расположение позволяет сочетать пляжный отдых и серфинг с активным досугом и удобным доступом к повседневным сервисам Berawa.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Berawa» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
