Вилла 113.8 м² в ЖК «ELYSIUM ECO CITY VILLAS»

Smart Villa площадью 113,82 м² расположена в двух уровнях с собственным бассейном и видом на океан. Планировка разделяет пространство на функциональные зоны: на первом этаже размещены кухня и гостиная, на втором — 2 спальни и 2 санузла. Такой формат увеличивает полезную площадь и делает объект более привлекательным для арендаторов, что способствует высокой доходности и росту стоимости при перепродаже. Расстояние до океана составляет всего 600 метров, что усиливает премиальное позиционирование недвижимости и повышает её ликвидность.

Вилла передаётся полностью с мебелью и техникой, что снижает стартовые инвестиционные затраты и позволяет сразу запускать объект в аренду после получения прав. Наличие собственного бассейна и двухэтажной планировки формирует уникальное предложение на рынке и позволяет привлекать арендаторов, готовых платить премиальную ставку за комфорт и приватность.

Формат владения — leasehold на 27 лет с правом продления ещё на 30 лет. Для инвесторов доступна гибкая рассрочка с первым взносом от 15%, а при полной оплате предусмотрена скидка, что снижает стоимость входа. Девелопер предоставляет гарантии: 3 года на общие отделочные работы, кровлю и фасад, 2 года на гидроизоляцию и 10 лет на конструкцию здания, что снижает технические риски и укрепляет инвестиционную устойчивость объекта.

Комплекс Elysium Villas находится в одной из лучших локаций Чангу — всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Переренан, что обеспечивает стабильный спрос со стороны туристов и арендаторов. В радиусе 2–7 минут расположены ключевые объекты района: Le Bajo Dayclub (2 минуты), Gimme Shelter Skate Park и Bali Polo Club (3 минуты), рестораны Pescado и Masmara (3–4 минуты), а также La Brisa, Old Man’s Beach Club и Jungle Padel (5–7 минут). Такое окружение гарантирует высокий туристический трафик и поддерживает привлекательные арендные ставки круглый год.

Дополнительным преимуществом является близость к культурным и креативным центрам Бали — до Nuanu City всего 10 минут, что привлекает международную аудиторию и способствует стабильной загрузке арендаторов.