1 спальня
2 этаж
72 кв.м
Апартаменты площадью 72 м² расположены в резиденции Eden Residences внутри комплекса Gardens of Eden, всего в 50 метрах от моря. Близость к пляжу относится к наиболее ликвидным форматам курортной недвижимости и напрямую влияет на уровень спроса со стороны арендаторов и покупателей. Планировка включает 1 спальню, 1 санузел, просторную гостиную, объединённую с кухней, а также террасу, что увеличивает функциональное пространство. Панорамные окна с видом на сад и бассейн формируют востребованный формат вида внутри комплекса, который традиционно лучше сохраняет стоимость и повышает привлекательность объекта для аренды.
Открытая планировка объединяет кухню и жилую зону, создавая единое пространство, что соответствует современным стандартам курортных резиденций и повышает ликвидность на рынке аренды. Мягкая мебель приобретается отдельно, что является преимуществом для инвестора: покупатель может распределить бюджет комплектации после покупки и снизить первоначальные инвестиционные затраты.
Объект доступен в формате freehold и leasehold, что расширяет возможности покупки для международных инвесторов. Также предусмотрена рассрочка с первоначальным взносом 50%, позволяющая распределить финансовую нагрузку во времени. Сочетание первой линии моря, современной планировки и расположения внутри крупного комплекса формирует потенциал долгосрочного роста стоимости недвижимости и стабильного спроса на аренду.
Выгода при покупке апартаментов
$ 794 880
цена от застройщика
$ 3 004
депозит
$ 394 436
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 254 362
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 049 242 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 32% и составит около $ 254 362
$ 794 880
Начало стр-ва
$ 1 049 242
Завершение строительства
32 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 107 309
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 942 в месяц (≈ +$ 107 309 в год). Доходность ~13.5%, ориентировочный срок окупаемости — 7.4 лет.
13.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 942
Доход в месяц
7.4 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 154 в месяц (≈ +$ 85 847 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 154
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 794 880
06.2026
Вн-ние работы
$ 953 856
+ $ 158 976
12.2026
Объект сдан
$ 1 049 242
+ $ 254 362
Итоговый доход:
+ $ 2 54 362
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 3 004
Полная стоимость $ 794 880 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 3 004. Первый взнос составит $ 394 436 (50% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
08.2026
$ 394 440
2
10.2026
$ 198 720
3
12.2026
$ 198 720
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Cовременный жилой комплекс, расположенный в одном из самых удобных и зелёных районов острова Пхукет. В непосредственной близости находится национальный парк Sirinat National Park — всего в 1 минуте, а до популярного пляжа Bang Tao Beach можно добраться всего за 5 минут. Рядом также расположена клиника Bangkok Hospital Bang Tao, что обеспечивает быстрый доступ к качественной медицинской помощи.
Всего в 10 минутах находятся популярные места для отдыха и шопинга — Boat Avenue Phuket и Porto de Phuket с лучшими ресторанами, кафе и супермаркетами. Для активного досуга неподалёку расположен развлекательный комплекс Blue Tree Phuket (около 20 минут). Также удобным преимуществом является близость к Phuket International Airport — всего 30 минут в пути, а семьи с детьми оценят расположенную поблизости British International School Phuket, одну из ведущих международных школ острова.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
