Студия
1 этаж
28.6 кв.м
Купить студию площадью 28,6 м² в комплексе Biom можно для собственного отдыха на Бали или как инвестиционную недвижимость под краткосрочную аренду. Планировка включает кухонную и гостиную зоны, санузел и собственную террасу с видом на джунгли, которая расширяет пространство и подходит для отдыха на свежем воздухе. Компактная площадь позволяет сохранить доступный бюджет покупки и подходит для тех, кто ищет ликвидный формат для аренды. Студия будет интересна парам, туристам, серферам, экспатам и цифровым кочевникам, которым важны спокойная атмосфера, природное окружение и инфраструктура для комфортного проживания. Расположение рядом с Nuanu City сочетает спокойную среду с доступом к кафе, ресторанам, культурным пространствам и сервисам для международной аудитории. Инфраструктура комплекса включает бассейн, ресторан, коворкинг, детскую площадку и охрану.
Rdfhnbhf передается с мебелью и техникой, включенными в стоимость, поэтому её можно использовать сразу после завершения строительства. У комплекса есть управляющая компания. Доступна рассрочка на этапе строительства.
Выгода при покупке апартаментов
$ 145 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 53 000
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 67 294
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 212 294 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 46.41% и составит около $ 67 294
$ 145 000
Начало стр-ва
$ 212 294
Завершение строительства
46.41 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 17 400
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 450 в месяц (≈ +$ 17 400 в год). Доходность ~12%, ориентировочный срок окупаемости — 8.3 лет.
12 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 450
Доход в месяц
8.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 160 в месяц (≈ +$ 13 920 в год). Доходность ~9.6%, ориентировочный срок окупаемости — 10.4 лет.
9.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 160
Доход в месяц
10.4 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 145 000
09.2026
Фундамент
$ 159 500
+ $ 14 500
03.2027
Каркас
$ 175 450
+ $ 30 450
09.2027
Вн-ние работы
$ 192 995
+ $ 47 995
12.2027
Объект сдан
$ 212 294
+ $ 67 294
Итоговый доход:
+ $ 67 294
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 145 000 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 53 000 (37% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
10.2026
$ 53 000
2
05.2027
$ 43 500
3
12.2027
$ 43 500
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Nyanyi — развивающаяся прибрежная локация западного побережья Бали, которая подходит для краткосрочной аренды, отдыха и собственного проживания. Район выбирают туристы, цифровые кочевники, пары, семьи, экспаты, предприниматели и международные специалисты, которым важны океан, спокойная атмосфера и доступ к современной lifestyle-инфраструктуре. Nuanu City — около 1 минуты езды, масштабный креативный кластер площадью 44 га с международной школой, ресторанами, wellness-пространствами, арт-площадками и мероприятиями, особенно интересный семьям, международным резидентам и гостям событий. Tanah Lot — 13–14 минут езды, знаменитый храм и одна из главных достопримечательностей Бали, привлекающая туристов и гостей острова. Pantai Nyanyi — около 13 минут езды, пляж с чёрным вулканическим песком и серф-спотами, подходящий для прогулок, серфинга и отдыха у океана. Canggu — 32–33 минуты езды, популярный lifestyle-район с кафе, ресторанами, коворкингами, магазинами, серфингом и пляжными клубами, который расширяет возможности для работы, общения и отдыха цифровых кочевников, экспатов и туристов. Такое расположение позволяет сочетать спокойную природную среду Nyanyi с доступом к современной инфраструктуре и ключевым точкам западного побережья Бали.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
