1 спальня
1 этаж
32 кв.м
Студия площадью 32 м² на 1 этаже в Bellevue Beachfront сочетает функциональную планировку и востребованную курортную локацию. Пространство включает жилую зону с местом для отдыха и обеденной группой, отдельную кухонную зону, санузел и балкон. Вид на море повышает привлекательность объекта для арендаторов и поддерживает стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.
Квартира передается с мебельным пакетом и техникой в подарок, что позволяет избежать дополнительных затрат на обустройство и сократить время подготовки объекта к аренде. Благодаря расположению комплекса в 50 метрах от пляжа Лаян и развитой инфраструктуре района Банг-Тао, объект ориентирован как на туристический поток, так и на долгосрочных арендаторов, включая экспатов и семьи.
Высокий арендный потенциал подтверждается спросом на аренду до 90% в течение года, что создает условия для стабильного дохода от недвижимости. Беспроцентная рассрочка действует до завершения строительства в декабре 2026 года, позволяя распределить инвестиционную нагрузку без дополнительных расходов на финансирование. Квартира подходит для получения арендного дохода, долгосрочных инвестиций и последующей перепродажи после ввода проекта в эксплуатацию. Для оформления права собственности в формате фрихолд предусмотрен платеж 300 000 THB для студии.
Выгода при покупке апартаментов
$ 280 107
цена от застройщика
$ 6 008
депозит
$ 190 065
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 28 711
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 308 818 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 28 711
$ 280 107
Начало стр-ва
$ 308 818
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 38 375
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 198 в месяц (≈ +$ 38 375 в год). Доходность ~13.7%, ориентировочный срок окупаемости — 7.3 лет.
13.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 198
Доход в месяц
7.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 558 в месяц (≈ +$ 30 700 в год). Доходность ~11%, ориентировочный срок окупаемости — 9.1 лет.
11 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 558
Доход в месяц
9.1 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 280 107
06.2026
Вн-ние работы
$ 294 112
+ $ 14 005
12.2026
Объект сдан
$ 308 818
+ $ 28 711
Итоговый доход:
+ $ 28 711
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 6 008
Полная стоимость $ 280 107 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 6 008. Первый взнос составит $ 190 065 (68% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 010
1
08.2026
$ 190 070
2
10.2026
$ 42 020
3
12.2026
$ 42 020
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен в 50 метрах от пляжа Лаян и предлагает вид на море — сочетание, которое формирует высокий спрос на краткосрочную аренду в курортном сегменте.
Рядом находятся Laguna Golf, международная школа HeadStart, Porto de Phuket и аэропорт, что расширяет аудиторию арендаторов от туристов до семей и экспатов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
