1 спальня
1 этаж
38.6 кв.м
Скидка при полной оплате
Получить скидку 3% на планировки AL при 100% оплате.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 сентября
Купить квартиру с одной спальней площадью 38,6 м² в Кедунгу можно для краткосрочной аренды, собственного отдыха или совмещения этих сценариев. Основная аудитория — туристы, серферы, цифровые кочевники и пары, которым важны близость к океану, активный образ жизни и комфортное пространство для проживания. Планировка объединяет гостиную и кухню, спальня и санузел изолированы, а панорамные окна открывают виды на океан и рисовые поля. Кедунгу привлекает спокойной атмосферой, серфингом и растущей инфраструктурой для международной аудитории, включая кафе, рестораны, йога-студии, коворкинги, фитнес-центры и серф-школы. Инфраструктура комплекса включает 25-метровый infinity-бассейн, тренажёрный зал, rooftop-террасу с видом на океан, кафе, бар, магазин для серферов, прачечную, зоны хранения, парковку, ресепшен, консьерж-сервис и охрану. Квартира передается с мебелью и техникой, включенными в стоимость, поэтому её можно использовать сразу после завершения строительства. Управлением занимается профессиональная управляющая компания. Доступна рассрочка на этапе строительства, а на конструктив предоставляется гарантия 10 лет.
Выгода при покупке апартаментов
$ 115 900
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 29 800
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 24 658
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 140 558 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 21.28% и составит около $ 24 658
$ 115 900
Начало стр-ва
$ 140 558
Завершение строительства
21.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 15 067
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 256 в месяц (≈ +$ 15 067 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 256
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 004 в месяц (≈ +$ 12 054 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 004
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 115 900
03.2026
Фундамент
$ 121 695
+ $ 5 795
09.2026
Вн-ние работы
$ 127 780
+ $ 11 880
03.2027
Объект сдан
$ 140 558
+ $ 24 658
Итоговый доход:
+ $ 24 658
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 115 900 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 29 800 (26% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
10.2026
$ 29 800
2
12.2026
$ 20 280
3
01.2027
$ 20 280
4
04.2027
$ 20 280
5
05.2027
$ 20 280
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Kedungu — спокойная прибрежная локация на западном побережье Бали, которая подходит для краткосрочной аренды, отдыха и собственного проживания. Район привлекает серферов, туристов, цифровых кочевников, пары, экспатов и международных резидентов, которым важны океан, природное окружение и активный lifestyle без ритма более оживлённых районов Бали. Kedungu Beach — 1–2 минуты езды, популярный пляж с широким песчаным берегом и стабильными волнами, подходящими как для начинающих, так и для опытных серферов, а также для прогулок и отдыха у океана. Tanah Lot — 14–15 минут езды, знаменитый храм на побережье и одна из главных достопримечательностей Бали, привлекающая туристов и добавляющая району культурный сценарий отдыха. Alive Whole Foods — около 4 минут езды, супермаркет с продуктами для повседневных покупок, что особенно удобно для тех, кто живёт в Kedungu длительное время или проводит здесь несколько недель. В самом районе постепенно развивается локальная среда с кафе, ресторанами, surf-школами, yoga- и wellness-пространствами, коворкингами и фитнес-центрами, поэтому основные повседневные и досуговые сценарии доступны рядом с домом.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kedungu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
