Студия
6 этаж
43.4 кв.м
Студия площадью 43,42 кв.м расположена на 6 этаже, всего в 880 метрах от моря. Вид из окна на море и горы формирует премиальную характеристику объекта: видовые лоты демонстрируют более высокую ликвидность и стабильность цены на рынке. Высокий этаж усиливает ценность панорамы и повышает инвестиционную привлекательность при перепродаже.
Планировка с объединённой кухней и гостиной создаёт открытую функциональную зону, эффективно используя пространство. Балкон расширяет полезную площадь и добавляет дополнительные сценарии использования, что положительно влияет на спрос в аренде. Интерьер можно полностью адаптировать под личные предпочтения или стратегию аренды, выбирая мебель и отделку по индивидуальному проекту, что позволяет оптимизировать бюджет и доходность объекта.
Выгода при покупке апартаментов
$ 253 677
цена от застройщика
10% • $ 25 368
скидка от Tinora
$ 228 309
сумма к оплате
$ 3 004
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 40 153
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 293 830 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 28.7% и составит около $ 40 153
$ 228 309
Начало стр-ва
$ 293 830
Завершение строительства
28.7 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 37 443
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 120 в месяц (≈ +$ 37 443 в год). Доходность ~16.4%, ориентировочный срок окупаемости — 6.1 лет.
16.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 120
Доход в месяц
6.1 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 496 в месяц (≈ +$ 29 954 в год). Доходность ~13.1%, ориентировочный срок окупаемости — 7.6 лет.
13.1 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 496
Доход в месяц
7.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 253 677
06.2026
Каркас
$ 266 361
+ $ 12 684
12.2026
Фасад
$ 279 679
+ $ 26 002
03.2027
Вн-ние работы
$ 288 069
+ $ 34 392
06.2027
Объект сдан
$ 293 830
+ $ 40 153
Итоговый доход:
+ $ 40 153
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Проект расположен в престижном районе Layan на Пхукете — всего в 880 метрах от моря. До живописного пляжа Layan Beach можно доехать за 3 минуты, а до одного из самых популярных пляжей острова — Bang Tao Beach — всего за 5 минут. Локация сочетает тишину и приватность с быстрым доступом к ключевым точкам притяжения.
В непосредственной близости расположен гольф-клуб Laguna — дорога займёт около 5 минут. Конный клуб и Paddle Tenis находятся всего в 1 минуте от проекта. До отеля Kora Beach Resort Phuket — 3 минуты, а до торговых комплексов Villa Market и Boat Avenue — около 10 минут. Удобное расположение позволяет наслаждаться курортной инфраструктурой и активным образом жизни, не теряя ощущения уединения.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
